双务合同未实际履行该怎么办

（一）当合同有先后履行顺序，先履行方未履行时，后履行方可行使先履行抗辩权，拒绝自己履行义务。
（二）后履行方若有确切证据证明先履行方存在经营状况严重恶化等情形，可行使不安抗辩权，中止履行并及时通知对方。
（三）若双方都未履行且无先后顺序，一方可行使同时履行抗辩权。
（四）当一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，另一方可解除合同并要求赔偿损失。
（五）若一方不履行非金钱债务或履行不符合约定，另一方可要求继续履行，但法律上或事实上不能履行等情形除外。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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1.双务合同里双方都有义务。有先后履行顺序时，先履行方没履行，后履行方可用先履行抗辩权拒绝履行。

2.后履行方有证据证明先履行方经营状况差等情况，可行使不安抗辩权，中止履行并通知对方。

3.无先后履行顺序且双方都没履行，一方能行使同时履行抗辩权。

4.一方明确不履行主要债务，另一方解除合同还能索赔。

5.一方不履行非金钱债务或履行不符约定，另一方可要求继续履行，法律或事实不能履行除外。
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结论：
双务合同中一方未履行义务，另一方根据不同情况可行使先履行抗辩权、不安抗辩权、同时履行抗辩权，还可解除合同、要求赔偿损失或继续履行，但存在一定限制。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在双务合同里双方互负义务。若合同有先后履行顺序，先履行方未履行，后履行方可行使先履行抗辩权拒绝履行；若后履行方有确切证据证明先履行方经营状况严重恶化等，可行使不安抗辩权中止履行并通知对方。若双方无先后履行顺序且都未履行，一方可行使同时履行抗辩权。当一方明确不履行主要债务，另一方有权解除合同并索赔。对于一方不履行非金钱债务或履行不符约定，另一方一般可要求继续履行，但法律上或事实上不能履行等情况除外。如果您在双务合同履行中遇到类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.双务合同中一方未履行义务时，另一方有多种应对方式。若合同有先后履行顺序，先履行方未履行，后履行方可行使先履行抗辩权拒绝履行；后履行方有证据证明先履行方经营状况严重恶化等情况，可行使不安抗辩权中止履行并通知对方。若双方无先后履行顺序且都未履行，一方可行使同时履行抗辩权。
2.若一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。若一方不履行非金钱债务或履行不符合约定，另一方可要求继续履行，但存在法律上或事实上不能履行等情形除外。
3.建议当事人在遇到此类情况时，先收集相关证据，如对方经营状况恶化的证明等。在行使权利时，严格按照法律规定的程序进行，比如行使不安抗辩权要及时通知对方。若双方无法协商解决，可通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）在有先后履行顺序的双务合同中，先履行方未履行，后履行方可行使先履行抗辩权，拒绝自己的履行，这是对后履行方权益的一种保障。
（2）后履行方若有确切证据证明先履行方存在经营状况严重恶化等情形，可行使不安抗辩权，中止履行并及时通知对方，以此降低自身风险。
（3）若双方都未履行且无先后顺序，一方可行使同时履行抗辩权，避免自己先履行却无法得到对方对等履行的情况。
（4）当一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，另一方可解除合同并要求赔偿损失，维护自身的经济利益。
（5）一方不履行非金钱债务或履行不符合约定，另一方可要求继续履行，但法律上或事实上不能履行等情形除外，不过要注意这些除外情形。

提醒：处理双务合同纠纷时，要准确判断履行顺序和行使相应抗辩权的条件。不同案件情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。